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Pierri Imóveis CRECI J22654
Rua Emílio Colella, 52 - Parque São Domingos

Imóvel de esquina em avenida com 3 salões e 01 casa, Pirituba

3 dormitórios

Venda: R$ 700.000,00

Código: 8317

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Quartos3

Banheiros2

Vagas cobertas2

Área útil206,00m²

Área construída206,00m²

Área total206,00 m²

VendaR$ 700.000,00

Imóvel de esquina à venda localizado na Avenida Santa Mônica, conhecida pelo alto fluxo comercial e excelente visibilidade.


Composição:


Casa residencial: Necessita de reforma completa, incluindo elétrica, hidráulica e acabamento. Atualmente no contrapiso, oferecendo potencial para adaptação e personalização.


Salões comerciais: Três salões alugados, gerando uma renda média de R$ 1.000,00 cada (totalizando R$ 3.000,00/mês).



Potencial: Ideal para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidade de renda passiva.


Infraestrutura: Excelente visibilidade devido ao intenso fluxo de pessoas e veículos na Avenida Santa Mônica. Testada (frente 22 metros)


AT 148 mts/A/C 206 mts

Localização estratégica: Esquina em uma das avenidas mais movimentadas da região.


Renda garantida: Salões comerciais já alugados com contratos ativos.


Versatilidade: Espaço residencial com potencial para personalização e aumento do valor agregado.



Sugestões para Valorização


Renovação da fachada para modernização e maior atratividade.


Reforma da casa para uso próprio ou locação, aumentando o potencial de renda do imóvel.

  • Imóvel de esquina
  • Salões Comerciais para locação